采尹裝潢教室~~買對房子 裝修費用省很大~
買預售屋真的比較省裝修費用嗎?
是的!預售屋可即時入住 若是信任建商的施工品質
而且對居家空間的美感要求不是太高的話 的確是可以在完工後自行搬入
不過要特別注意的是 購買預售屋時 因為只能單純就建商就建商所提供的平面圖想像
而無法事先看到成品 因此在格局方面最好多做考量
建商在交屋時 一定要注意室內格局
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確認是否如當初下訂時所講的一樣 否則進駐時 因為格局不適當 又要另外花錢修改 那就不划算了!
另外簽約時也要仔細檢查合約中是否有註明建材的型號 規則及設備的廠牌
例如地板 門窗 衛浴 廚房的廚具設備 水電等等
以防止賣方以劣質品充數 而在交屋時發生糾紛
當預售屋完工時 更要仔細檢查壁面及水電等是否完善
以及該有的配備是否齊全 才可交屋
采尹裝修教室~~如何檢視新成屋需不需要花大錢整修?
交屋後 只要不再更動設備及格局 則可以將裝修預算放在添購較好的家具 家飾上面 讓空間看起來較為美觀且優雅
采尹裝潢教室~~如何檢視新成屋需不需要花大錢整修 ?
請建商出示屋況檢驗證明書 基本上新成屋應該是指屋齡在3年內的房子 只要建商沒有偷工減料 屋況大多都還不錯!
挑選時 應針對其採光好不好 格局適不適合 地板是否平整等等檢視清楚
采尹裝修教室~~如何檢視新成屋需不需要花大錢整修?
一般新成屋的建商通常會附廚具及衛浴設備 看屋時記得檢視有無漏水情況 或是接縫處是否有缺口等等
如此一來 買了之後的後續裝修問題會比較小 相對要花的預算也會比較少
新成屋除了可以直接檢查建造施工品質 還可以請建商出具屋況檢驗證明書
確定不是海砂屋 輻射屋 甚至可以請建商確認是否使用防火建材
此外一併檢查電視 電話線路及空調等管路預留的位置是否洽當
迴路設計是否安全 另外像是浴室 陽台的洩水坡度是否流暢?
浴缸 馬桶有沒有阻塞? 這些都是可以事前先做測試
若是當場測試有問題 最好考慮清楚是否下手購買
以免日後因為屋況不佳 設計有問題而另外花錢整修
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